Principais serviços

Entenda como é a atuação dos cartórios de Registro de Imóveis e os principais serviços realizados por esta serventia:

Pedido de Exame e CálculoÉ a formalização da entrada de um título para qualificação registral (exame) e orçamento dos seus emolumentos (cálculo). Este Pedido não garante o direito de prioridade (art. 12, parágrafo único, da Lei n.º 6.015/73).
ProtocoloQuando o título é apresentado para registro no cartório, há a sua prenotação, com o lançamento no Livro 1 – Protocolo. O número de ordem do protocolo determinará a prioridade do título, e esta a preferência dos direitos reais, ainda que apresentados pela mesma pessoa mais de um título simultaneamente (art. 186 da Lei n.º 6.015/1973).
Atos de registro e averbação no Livro 2 – Registro GeralO Livro 2 – Registro Geral contém as matrículas dos imóveis. Assim, todas as transmissões, onerações, modificações, retificações etc dos imóveis e titulares são lançadas na matrícula por meio de atos de registro ou de averbação.
Atos de registro e averbação no Livro 3 – Registro AuxiliarO Livro 3 – Registro Auxiliar é destinado ao registro dos atos que, sendo atribuídos ao Ofício de Registro de Imóveis por disposição legal, não digam respeito diretamente a imóvel matriculado, quais sejam:
I – as cédulas de crédito industrial, de crédito à exportação, de crédito imobiliário e de crédito comercial;
II – as convenções de condomínio;
III – os penhores rural, industrial e mercantil;
IV – as convenções antenupciais e as escrituras públicas de união estável;
V – a escritura de instituição do bem de família, mediante sua transcrição integral, sem prejuízo do seu registro no Livro 2;
VI – o tombamento definitivo de imóvel;
VII – os títulos que, a requerimento do interessado, forem registrados no seu inteiro teor, sem prejuízo do ato praticado no Livro 2.
BuscasA busca consiste no ato praticado pelo oficial ou seus prepostos destinado a consultar o acervo da Serventia, a partir de dados fornecidos pela parte interessada, e fornecer as informações solicitadas, sem a emissão de certidão.
CertidõesCertidão é o instrumento público expedido em razão do ofício e que contenha, alternativamente: I – a cópia integral e fiel do teor de escrito existente em livro ou arquivo da serventia; II – o resumo de ato praticado ou de documento arquivado na serventia; III – o relato da realização de atos conforme quesitos; IV – a negativa da existência de atos.  

Entenda como é a atuação dos cartórios de Registro de Imóveis e os principais serviços realizados por esta serventia:

Pedido de Exame e CálculoÉ a formalização da entrada de um título para qualificação registral (exame) e orçamento dos seus emolumentos (cálculo). Este Pedido não garante o direito de prioridade (art. 12, parágrafo único, da Lei n.º 6.015/73).
ProtocoloQuando o título é apresentado para registro no cartório, há a sua prenotação, com o lançamento no Livro 1 – Protocolo. O número de ordem do protocolo determinará a prioridade do título, e esta a preferência dos direitos reais, ainda que apresentados pela mesma pessoa mais de um título simultaneamente (art. 186 da Lei n.º 6.015/1973).
Atos de registro e averbação no Livro 2 – Registro GeralO Livro 2 – Registro Geral contém as matrículas dos imóveis. Assim, todas as transmissões, onerações, modificações, retificações etc dos imóveis e titulares são lançadas na matrícula por meio de atos de registro ou de averbação.
Atos de registro e averbação no Livro 3 – Registro AuxiliarO Livro 3 – Registro Auxiliar é destinado ao registro dos atos que, sendo atribuídos ao Ofício de Registro de Imóveis por disposição legal, não digam respeito diretamente a imóvel matriculado, quais sejam:
I – as cédulas de crédito industrial, de crédito à exportação, de crédito imobiliário e de crédito comercial;
II – as convenções de condomínio;
III – os penhores rural, industrial e mercantil;
IV – as convenções antenupciais e as escrituras públicas de união estável;
V – a escritura de instituição do bem de família, mediante sua transcrição integral, sem prejuízo do seu registro no Livro 2;
VI – o tombamento definitivo de imóvel;
VII – os títulos que, a requerimento do interessado, forem registrados no seu inteiro teor, sem prejuízo do ato praticado no Livro 2.
BuscasA busca consiste no ato praticado pelo oficial ou seus prepostos destinado a consultar o acervo da Serventia, a partir de dados fornecidos pela parte interessada, e fornecer as informações solicitadas, sem a emissão de certidão.
CertidõesCertidão é o instrumento público expedido em razão do ofício e que contenha, alternativamente: I – a cópia integral e fiel do teor de escrito existente em livro ou arquivo da serventia; II – o resumo de ato praticado ou de documento arquivado na serventia; III – o relato da realização de atos conforme quesitos; IV – a negativa da existência de atos.  

Interação de processos

SERVIÇOS ONLINE

Disponíveis através da Central Eletrônica de Registro de Imóveis do Estado de Minas Gerais (CRI-MG)

Go to Central Eletrônica

CENTRAL ELETRÔNICA

Diversos serviços, por meio eletrônico, entre eles a recepção e envio de contratos e escrituras, a expedição de certidões, a pesquisa para localização de imóveis e a visualização de matrículas entre outros

Go to Simulador de Custas

SIMULADOR DE CUSTAS

Ferramenta que calcula as custas de registro/averbação no estado de Minas Gerais. Permitindo assim simular aproximadamente quanto ficará seu registro/averbação.Go to Consulta Online

CONSULTA ONLINE

Consulte seus pedidos de certidão ou protocolos de recepção que estãoGo to REURB

REURB

Soluções para promover a regularização fundiária urbana nos municípios

Links Úteis

CERTIDÕES DE IMÓVEIS RURAIS
Certidão Negativa de Débitos do ITR: link de acesso
Certificado de Cadastro do Imóvel Rural – CCIR: link de acesso
Cadastro Ambiental Rural – CAR: link de acesso
SIGEF: link de acesso

CERTIDÕES DE PESSOAS FÍSICAS
Comprovante de inscrição no CPF: link de acesso
Certificado Negativa de Débitos Federais CPF: link de acesso

CERTIDÕES DE PESSOAS JURÍDICAS
Comprovante de inscrição no CNPJ: link de acesso
Certificado Negativa de Débitos Federais CNPJ: link de acesso
Emissão de certidão da Junta Comercial (JUCEMG): link de acesso

CERTIDÕES FISCAIS E PROCESSUAIS
Certidão Negativa de Débitos Estaduais: link de acesso

Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas – Tribunal Superior do Trabalho: link de acesso
Certidão Judicial do Tribunal de Justiça de Minas Gerais: link de acesso
Certidão Negativa da Justiça Federal: link de acesso

PREFEITURAS DA COMARCA DE VIRGINÓPOLIS
Prefeitura de Virginópolis: link de acesso

Prefeitura de Divinolândia de Minas: link de acesso
Prefeitura de Gonzaga: link de acesso
Prefeitura de Santa Efigênia de Minas: link de acesso

Prefeitura de Sardoá: link de acesso

CONSULTAS
Consulta de selos físicos (TJMG): link de acesso

Consulta de selos eletrônicos (TJMG): link de acesso
Consulta de validação de certidões eletrônicas (CRIMG): link de acesso

DIVERSOS
Certidão Negativa de Testamento (Censec): link de acesso

Justiça Aberta (CNJ): link de acesso
Consulta de Atos Notariais (TJMG): link de acesso
Colégio Registral Imobiliário de Minas Gerais (CORI): link de acesso
Central Eletrônica de Registro de Imóveis de Minas Gerais (CRIMG): link de acesso
Declaração de ITCD (passo a passo): link de acesso

Declaração de ITCD: link de acesso